荷兰无房者更倾向于租房而非买房

近几个月来，荷兰无房者的购房热情急剧下降。抵押贷款咨询公司Viisi Hypotheken的一项调查显示，41%的无房者购房意愿低于年初的水平。Viisi Hypotheken的杜特里厄（Hergen Dutrieux）解释说：“战争和进口关税造成的全球不确定性，意味着无房者更需要灵活性。”

 

Viisi对一千多名年龄在22岁至40岁之间的荷兰人进行了调查。一半的受访者表示，他们很满意自己目前没有房产，“战争和进口关税造成的全球不确定性意味着首次购房者更需要灵活性。” 

 

与此相反，有40%的受访者希望尽快进入房地产市场。

 

由于大量房产被抛售，待售房屋数量暂时增加。杜特里厄表示，这对希望首次置业者来说本应是好消息，但问题在于，对其中很大一部分人来说，购房已变得遥不可及：“因为租房是他们唯一的选择，所以这波出租房抛售潮对他们来说与其说是好消息，不如说是坏消息。”

 

超过三分之二的受访者表示，目前租房比买房在经济上更具吸引力。此外，近四分之一的人表示，只有房价下降30%或以上，他们才有认真考虑购房的可能性。杜特里厄认为，希望首次置业的无房者对自身在房地产市场的前景评估越来越务实，并得出结论：目前购房并非总是他们的选择。

 

购房意愿有所降温，尤其是在三十多岁的人群中。三分之二的三十多岁人群表示，在目前情况下他们根本不想买房。71%的三十多岁人群认为，目前租房比买房更划算。